Tuần đầu tháng 9/2026, Cần Giờ liên tục đón tin lớn: Công ty Cần Giờ (chủ đầu tư Vinhomes Green Paradise) báo lãi hợp nhất hơn 30.000 tỷ đồng nửa đầu năm, VNDIRECT dự báo VinWonders Cần Giờ 122ha đón 6 triệu khách năm 2027, mặt bằng metro Bến Thành – Cần Giờ chuẩn bị bàn giao, Vinhomes điều chỉnh bảng giá từ 5/9, và chỉ còn khoảng một tuần nữa là tới mốc chính thức thi công cầu Cần Giờ (15/9/2026). Dưới đây là điểm lại 6 sự kiện đáng chú ý nhất và những gì người mua, nhà đầu tư tại Cần Giờ cần theo dõi tiếp theo.
Công Ty Cần Giờ Báo Lãi Kỷ Lục, Củng Cố Niềm Tin Vào Vinhomes Green Paradise
Công ty CP Đô thị Du lịch Cần Giờ — pháp nhân đứng sau dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ — công bố lãi hợp nhất hơn 30.000 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2026, gấp gần 5 lần so với cùng kỳ năm trước. Đây là tín hiệu tài chính đáng chú ý với người mua và nhà đầu tư, bởi sức khỏe tài chính của chủ đầu tư là một trong những yếu tố quan trọng để đánh giá khả năng triển khai đúng tiến độ của một siêu dự án quy mô hàng nghìn ha.
Khoản lãi đột biến này diễn ra trong bối cảnh dự án đang đẩy nhanh san lấp, thi công hạ tầng nội khu và chuẩn bị bàn giao đợt sản phẩm thấp tầng đầu tiên. Tuy vậy, các con số tài chính hợp nhất thường chịu ảnh hưởng từ nhiều yếu tố kế toán và ghi nhận doanh thu theo giai đoạn bàn giao, nên nhà đầu tư vẫn nên đối chiếu thêm với tiến độ thực tế trên công trường trước khi ra quyết định. (Xem chi tiết: Công ty Cần Giờ lãi hơn 30.000 tỷ đồng nửa đầu 2026)
VinWonders Cần Giờ 122ha: VNDIRECT Dự Báo 6 Triệu Khách Năm 2027
Theo báo cáo phân tích của Công ty Chứng khoán VNDIRECT công bố đầu tháng 9/2026, Vinpearl (VPL) đang bước vào chu kỳ mở rộng mạnh mảng vui chơi giải trí với 3 dự án VinWonders mới, trong đó VinWonders Cần Giờ rộng 122ha dự kiến khai trương cuối năm 2027. VNDIRECT ước tính riêng tổ hợp này có thể đón khoảng 6 triệu lượt khách trong giai đoạn 2027-2028, trở thành một trong hai động lực tăng trưởng khách chính của toàn hệ thống Vinpearl, bên cạnh VinWonders Hạ Long Xanh.
Với quy mô 122ha, VinWonders Cần Giờ được kỳ vọng bổ sung mảnh ghép giải trí – nghỉ dưỡng cho khu đô thị lấn biển, gia tăng sức hút với cả cư dân lẫn khách du lịch, qua đó tác động tích cực tới nhu cầu thuê và giá trị khai thác của các sản phẩm thấp tầng, shophouse trong khu vực lân cận. (Xem chi tiết: VinWonders Cần Giờ 122ha — VNDIRECT dự báo 6 triệu khách 2027)
Metro Bến Thành – Cần Giờ Chuẩn Bị Bàn Giao Mặt Bằng, Vinhomes Điều Chỉnh Bảng Giá
Đầu tháng 9/2026, tuyến metro Bến Thành – Cần Giờ — dự án đường sắt đô thị dài khoảng 53,8km, điểm cuối đặt tại khu đất 39ha thuộc xã Cần Giờ — bước vào giai đoạn chuẩn bị bàn giao mặt bằng, sau khi TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác này sớm hơn kế hoạch ban đầu. Song song đó, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ bước sang một kỳ hạn bảng giá mới từ ngày 5/9/2026, theo thông báo từ hệ thống phân phối chính thức của chủ đầu tư.
Việc điều chỉnh giá bán được lý giải gắn với chuỗi giá trị hạ tầng đang hình thành rõ nét: metro, cầu Cần Giờ, đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu và các tổ hợp tiện ích tỷ đô. Người mua nên liên hệ trực tiếp đại lý phân phối hoặc chủ đầu tư để cập nhật bảng giá chính xác theo từng phân khu, vị trí (cần verify trước khi giao dịch), thay vì tham khảo các mức giá được lan truyền không chính thức. (Xem chi tiết: Cần Giờ tháng 9/2026: Metro bàn giao mặt bằng, Vinhomes đổi giá)
Đường Sắt Tốc Độ Cao Bến Thành – Cần Giờ 102.400 Tỷ Đồng: VinSpeed Làm Chủ Đầu Tư
Một tin tức hạ tầng đáng chú ý khác trong tuần là việc UBND TP.HCM giao VinSpeed làm chủ đầu tư dự án đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ, tổng mức đầu tư khoảng 102.400 tỷ đồng, tốc độ thiết kế lên tới 350km/h. Nếu triển khai đúng tiến độ, tuyến này được kỳ vọng rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM tới Cần Giờ, dự kiến vận hành trong giai đoạn 2028.
Đây là một trong chuỗi dự án giao thông chiến lược — cùng với metro, cầu Cần Giờ, cao tốc Bến Lức – Long Thành và đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu — đang được đồng thời xúc tiến nhằm đưa Cần Giờ từ vị trí “ốc đảo” trở thành cực tăng trưởng mới của TP.HCM. (Xem chi tiết: Đường sắt Bến Thành – Cần Giờ 102.400 tỷ: VinSpeed làm chủ đầu tư)
Thuế Bất Động Sản Thứ Hai: Điều Người Mua Cần Giờ Cần Lưu Ý
Tính đến đầu tháng 9/2026, cơ quan chức năng vẫn chưa chốt mức thuế bất động sản thứ hai áp dụng cho người sở hữu nhiều bất động sản. Đây là yếu tố chính sách người mua tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ — đặc biệt nhóm mua với mục đích đầu tư, sở hữu nhiều sản phẩm — cần chủ động theo dõi, vì mức thuế cuối cùng (nếu được thông qua) có thể ảnh hưởng tới bài toán dòng tiền và hiệu quả đầu tư dài hạn.
Trong lúc chờ quy định chính thức, người mua nên cân nhắc kỹ số lượng sản phẩm sở hữu, thời điểm xuống tiền và tham khảo tư vấn pháp lý, tài chính độc lập thay vì chỉ dựa vào thông tin truyền miệng. (Xem chi tiết: Thuế bất động sản thứ hai 2026: Vinhomes Cần Giờ cần biết gì?)
Đếm Ngược 7 Ngày Tới Mốc Thi Công Cầu Cần Giờ (15/9/2026)
Sau khi khởi công mang tính biểu tượng hồi tháng 1/2026, cầu Cần Giờ — dự án dài khoảng 6,3km, quy mô 6 làn xe, tổng vốn đầu tư hơn 13.200 tỷ đồng do Masterise Group là nhà đầu tư theo hình thức BT — được TP.HCM yêu cầu chính thức bước vào giai đoạn thi công đại trà từ ngày 15/9/2026. Thành phố đã lập Tổ Chuyên gia gồm 20 thành viên để giám sát tiến độ cầu Cần Giờ cùng cầu Phú Mỹ 2, đảm bảo mốc thời gian này không bị lùi thêm.
Khi hoàn thành (dự kiến trong giai đoạn 2029), cầu Cần Giờ sẽ thay thế phà Bình Khánh, kết nối trực tiếp trung tâm TP.HCM với khu đô thị lấn biển, tác động trực tiếp tới thời gian di chuyển và sức hút của toàn bộ khu vực, trong đó có Vinhomes Green Paradise. Đây là mốc hạ tầng gần nhất, cụ thể nhất mà người quan tâm Cần Giờ nên theo dõi sát trong tuần tới. (Xem chi tiết: Cầu Cần Giờ: TP.HCM lập Tổ Chuyên gia, chốt thi công từ 15/9/2026)
Câu Hỏi Thường Gặp
Cầu Cần Giờ chính thức thi công từ ngày nào?
Theo yêu cầu của UBND TP.HCM, cầu Cần Giờ bước vào giai đoạn thi công chính thức từ ngày 15/9/2026, sau lễ khởi công mang tính biểu tượng hồi tháng 1/2026. Dự án dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2029.
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đổi giá từ khi nào?
Theo thông báo từ hệ thống phân phối chính thức, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ bước sang kỳ hạn bảng giá mới từ ngày 5/9/2026. Mức giá cụ thể theo từng phân khu, vị trí cần liên hệ trực tiếp chủ đầu tư hoặc đại lý phân phối để cập nhật chính xác.
VinWonders Cần Giờ dự kiến khai trương khi nào?
Theo báo cáo của VNDIRECT, VinWonders Cần Giờ quy mô 122ha dự kiến khai trương vào cuối năm 2027, với kỳ vọng đón khoảng 6 triệu lượt khách trong giai đoạn 2027-2028.
Thuế bất động sản thứ hai đã được áp dụng chưa?
Tính đến đầu tháng 9/2026, mức thuế bất động sản thứ hai vẫn chưa được cơ quan chức năng chốt phương án chính thức. Người sở hữu nhiều bất động sản tại Cần Giờ nên theo dõi sát các thông báo chính thức trước khi ra quyết định tài chính.
Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ do ai làm chủ đầu tư?
UBND TP.HCM đã giao VinSpeed làm chủ đầu tư dự án đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ, tổng vốn khoảng 102.400 tỷ đồng, tốc độ thiết kế 350km/h, dự kiến vận hành trong giai đoạn 2028.
Nguồn tham khảo: tổng hợp từ các bản tin đã đăng trên cangiohomes.com trong tuần từ 1-7/9/2026 (dẫn nguồn VNDIRECT, VietnamNet, CafeF, thông báo chính thức từ hệ thống phân phối Vinhomes và UBND TP.HCM), cập nhật ngày 8/9/2026.
Để lại một bình luận