Công ty cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ — doanh nghiệp con 100% vốn của Tập đoàn Vingroup và là chủ đầu tư Vinhomes Green Paradise Cần Giờ — vừa công bố lãi hợp nhất sau thuế hơn 30.042 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2026, gấp gần 5 lần cùng kỳ 2025. Đây là con số đáng chú ý với người mua và nhà đầu tư đang theo dõi năng lực tài chính của chủ đầu tư siêu đô thị lấn biển gần 9 tỷ USD này.
Công Ty Cần Giờ Báo Lãi Tăng Vọt Nửa Đầu 2026
Theo báo cáo tình hình tài chính bán niên 2026 gửi các trái chủ, công ty mẹ của Công ty Cần Giờ lãi sau thuế 12.357 tỷ đồng, tăng gấp 3 lần so với nửa đầu 2025, chủ yếu nhờ các giao dịch chuyển nhượng bất động sản. Lợi nhuận hợp nhất sau thuế toàn công ty đạt 30.042 tỷ đồng, gấp gần 5 lần cùng kỳ năm ngoái.
Công ty Cần Giờ là công ty con do Vingroup sở hữu 100%, đồng thời là chủ đầu tư dự án Vinhomes Green Paradise — khu đô thị lấn biển quy mô khoảng 2.870 ha, tổng mức đầu tư gần 9 tỷ USD. Chủ đầu tư bắt đầu tung sản phẩm ra thị trường từ năm 2025 và tiếp tục mở bán theo từng phân khu trong năm 2026.
Vốn Chủ Sở Hữu Và Tổng Tài Sản Tăng Mạnh
Tính đến hết ngày 30/6/2026, vốn chủ sở hữu của Công ty Cần Giờ vượt 98.813 tỷ đồng, tăng 52,5% so với cùng kỳ năm trước, trong đó lợi nhuận chưa phân phối sau thuế khoảng 27.000 tỷ đồng.
Tổng tài sản của doanh nghiệp này đến tháng 6/2026 đạt khoảng 455.885 tỷ đồng — tương đương hơn 40% tổng tài sản của Vinhomes, và vượt xa quy mô tài sản của nhiều doanh nghiệp bất động sản niêm yết lớn khác, gấp khoảng 1,76 lần Novaland và 3,63 lần Tập đoàn Sunshine.
Vì Sao Nợ Phải Trả Tăng Gần 65%?
Tổng nợ phải trả của Công ty Cần Giờ vượt 355.592 tỷ đồng, tăng gần 65% so với 30/6/2025 — chủ yếu do doanh nghiệp đang trong giai đoạn đầu tư phát triển dự án quy mô lớn. Trong đó, khoảng 130.000 tỷ đồng là tiền khách hàng trả trước theo tiến độ hợp đồng mua bán, đặt cọc hoặc góp vốn hợp tác đầu tư; khoảng 68.000 tỷ đồng là chi phí xây dựng dự án, nộp thuế và trả cổ tức.
Riêng nợ trái phiếu ghi nhận hơn 22.241 tỷ đồng, tăng hơn 11 lần so với cùng kỳ. Toàn bộ số trái phiếu này được chào bán riêng lẻ tại thị trường trong nước, phục vụ nhu cầu vốn cho tiến độ xây dựng.
Khoản mục lớn nhất trong nợ phải trả là tiền khách hàng trả trước theo tiến độ hợp đồng — về bản chất đây là dòng tiền thu từ bán hàng, không phải khoản vay rủi ro cao, và phản ánh tốc độ hấp thụ sản phẩm của dự án.
Ý Nghĩa Với Người Mua Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Với người đang cân nhắc mua hoặc đã đặt cọc sản phẩm tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, báo cáo tài chính bán niên là một trong các cơ sở tham khảo về năng lực triển khai của chủ đầu tư — đặc biệt quan trọng với dự án lấn biển có tiến độ kéo dài nhiều năm. Vốn chủ sở hữu và lợi nhuận tăng mạnh cho thấy dòng tiền từ bán hàng đang được ghi nhận tích cực, song đây là dữ liệu tài chính doanh nghiệp, không phải cam kết pháp lý về tiến độ bàn giao hay giá trị tài sản trong tương lai.
Diễn biến này cũng đặt trong bối cảnh hạ tầng kết nối khu vực đang được đẩy nhanh, như tuyến metro Bến Thành – Cần Giờ chuẩn bị bàn giao mặt bằng và cầu Cần Giờ dự kiến khởi công từ 15/9/2026 — hai dự án hạ tầng trọng điểm ảnh hưởng trực tiếp tới khả năng kết nối của khu đô thị.
Người Mua Cần Lưu Ý Gì Trước Khi Giao Dịch
Số liệu tài chính công bố qua kênh trái chủ phản ánh tình hình tại một thời điểm (30/6/2026) và có thể thay đổi theo tiến độ dự án. Người mua nên: xác minh trực tiếp tiến độ pháp lý, hợp đồng mua bán và chính sách thanh toán với chủ đầu tư hoặc đại lý phân phối chính thức; không dựa hoàn toàn vào một báo cáo tài chính để quyết định xuống tiền; và theo dõi thêm các cập nhật tiến độ xây dựng, bàn giao thực tế tại dự án.
Đây là thông tin tài chính doanh nghiệp mang tính tham khảo, không phải tư vấn đầu tư hay khuyến nghị mua bán. Các quyết định tài chính, vay vốn nên được cân nhắc kỹ và tham khảo ý kiến chuyên gia độc lập.
Câu Hỏi Thường Gặp
Công ty Cần Giờ có phải là chủ đầu tư Vinhomes Green Paradise không?
Đúng. Công ty cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ là công ty con do Vingroup sở hữu 100% vốn, đồng thời là chủ đầu tư dự án Vinhomes Green Paradise — khu đô thị lấn biển Cần Giờ quy mô khoảng 2.870 ha.
Lãi hơn 30.000 tỷ đồng nửa đầu 2026 là lợi nhuận công ty mẹ hay hợp nhất?
Đây là lợi nhuận hợp nhất sau thuế của toàn Công ty Cần Giờ, đạt 30.042 tỷ đồng. Riêng công ty mẹ lãi sau thuế 12.357 tỷ đồng, tăng gấp 3 lần so với cùng kỳ 2025.
Nợ phải trả tăng gần 65% có phải dấu hiệu rủi ro tài chính?
Phần lớn khoản nợ tăng thêm (khoảng 130.000 tỷ đồng) là tiền khách hàng trả trước theo hợp đồng mua bán và góp vốn hợp tác đầu tư — đây là dòng tiền từ hoạt động bán hàng, không phải khoản vay ngân hàng, dù người mua vẫn nên theo dõi thêm các báo cáo tiếp theo.
Thông tin tài chính này được công bố ở đâu, có đáng tin cậy không?
Số liệu được trích từ báo cáo tình hình tài chính bán niên 2026 mà Công ty Cần Giờ gửi cho các trái chủ theo quy định công bố thông tin trái phiếu doanh nghiệp, được báo chí trong nước tổng hợp và đăng tải công khai.
Báo cáo này có ảnh hưởng tới giá bán hoặc tiến độ bàn giao tại Vinhomes Green Paradise không?
Báo cáo tài chính không trực tiếp quyết định giá bán hay tiến độ bàn giao. Người mua nên theo dõi các thông báo chính thức từ chủ đầu tư về chính sách bán hàng, bảng giá và mốc bàn giao thực tế để có thông tin cập nhật nhất.
Nguồn tham khảo: VnExpress (Chủ siêu dự án lấn biển Cần Giờ lãi hơn 30.000 tỷ đồng nửa đầu năm, đăng ngày 4/9/2026).
Để lại một bình luận