Cầu Cần Giờ — công trình hạ tầng gần 13.350 tỷ đồng thay thế phà Bình Khánh — vẫn chưa thể khởi công thi công thực tế dù mốc 15/9/2026 do UBND TP.HCM đặt ra đã trôi qua hơn một tuần. Theo các nguồn tin ngày 25/9/2026, nhà đầu tư Công ty CP Masterise Hạ tầng Cần Giờ vẫn đang hoàn tất thủ tục thẩm định lại phương án giao đất, hợp đồng BT dự kiến ký ngày 20/9/2026 cũng bị hoãn theo. Đây là diễn biến đáng chú ý với người mua tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, bởi cầu Cần Giờ là tuyến kết nối đường bộ trực tiếp và được chờ đợi nhất giữa khu đô thị lấn biển này với nội thành TP.HCM.
Cầu Cần Giờ: Thông Số Kỹ Thuật Và Nhà Đầu Tư
Cầu Cần Giờ có tổng mức đầu tư khoảng 13.349 tỷ đồng (riêng chi phí xây dựng khoảng 10.668 tỷ đồng), dài khoảng 7,3 km gồm phần cầu chính khoảng 3 km và đường dẫn hai đầu, quy mô 6 làn xe, tốc độ thiết kế 80 km/h. Công trình thay thế bến phà Bình Khánh hiện hữu, nối huyện Cần Giờ với Nhà Bè.
Nhà đầu tư được lựa chọn theo hình thức chỉ định thầu đặc thù từ ngày 13/1/2026 là CTCP Masterise Hạ tầng Cần Giờ, thực hiện theo hợp đồng BT (Xây dựng – Chuyển giao). Dự án đã tổ chức lễ động thổ từ đầu năm 2026, nhưng đó mới là nghi lễ khởi động, chưa phải thời điểm thi công đại trà trên công trường.
Vì Sao Cầu Cần Giờ Trễ Hẹn Khởi Công 15/9/2026
Theo yêu cầu của UBND TP.HCM hồi đầu tháng 8/2026, cầu Cần Giờ cùng cầu Phú Mỹ 2 phải đồng loạt bước vào giai đoạn thi công từ 15/9/2026, với hạn hoàn tất giải phóng mặt bằng vào 31/12/2026. Tuy nhiên đến ngày 25/9/2026, cả hai dự án vẫn “chưa thể chuyển sang giai đoạn thi công thực tế do báo cáo nghiên cứu khả thi chưa được phê duyệt”, theo phản ánh của báo chí trong nước.
Nguyên nhân cốt lõi nằm ở phương án giao đất: hội đồng thẩm định yêu cầu giao đất theo nhiều đợt, trong khi nhà đầu tư đề xuất được giao đất một lần ngay sau khi ký hợp đồng BT để thuận lợi hơn trong việc huy động vốn và triển khai đồng bộ. Do chưa thống nhất được phương án này, Masterise Hạ tầng Cần Giờ phải hoàn thiện lại hồ sơ báo cáo khả thi và trình thẩm định lại trong tháng 9/2026, kéo theo việc hợp đồng BT dự kiến ký ngày 20/9/2026 cũng chưa thể hoàn tất.
Cầu Phú Mỹ 2 Cùng Cảnh Ngộ Chờ Phê Duyệt
Cầu Cần Giờ không phải trường hợp cá biệt. Cầu Phú Mỹ 2 — công trình gần 23.186 tỷ đồng, dài 6,3 km, quy mô 8 làn xe, cũng do một công ty thuộc hệ sinh thái Masterise làm nhà đầu tư — đang ở tình trạng tương tự. Phương án điều chỉnh dự án này đã được HĐND TP.HCM thông qua ngày 27/8/2026, nhưng vẫn chờ hội đồng thẩm định của Sở Tài chính TP.HCM xem xét trước khi trình UBND Thành phố phê duyệt chính thức.
Tổng vốn đầu tư của hai cây cầu theo hình thức BT này lên tới hơn 36.500 tỷ đồng. Sau khi được phê duyệt, cả hai dự án còn phải hoàn tất thêm các bước: phê duyệt thiết kế kỹ thuật, giải phóng mặt bằng và ký chính thức hợp đồng BT trước khi có thể thi công đại trà — cho thấy hành trình pháp lý cho các dự án hạ tầng theo hình thức đối tác công tư tại Cần Giờ vẫn còn không ít bước cần hoàn tất.
Vì Sao Tin Này Quan Trọng Với Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Trong số các công trình hạ tầng kết nối Cần Giờ, cầu Cần Giờ luôn được cư dân và nhà đầu tư tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ theo dõi sát nhất, vì đây là tuyến đường bộ thay thế phà Bình Khánh — phương tiện di chuyển chính hiện nay giữa Cần Giờ và nội thành TP.HCM. Việc cầu chậm khởi công thực tế đồng nghĩa thời gian di chuyển bằng đường bộ giữa hai khu vực chưa thể rút ngắn ngay như kỳ vọng ban đầu.
Dù vậy, cần phân biệt rõ: sự chậm trễ này nằm ở khâu thủ tục pháp lý của dự án hạ tầng công cộng do Masterise làm nhà đầu tư, không liên quan đến tiến độ xây dựng nội khu của Vinhomes Green Paradise — dự án vẫn đang được Vingroup triển khai theo kế hoạch riêng, với nhiều dãy nhà phố tại phân khu Vịnh Tiên đã hoàn thiện mặt ngoài tính đến giữa tháng 9/2026. Người mua nên xem đây là yếu tố cần cập nhật thêm khi tính toán thời gian kết nối, thay vì ảnh hưởng trực tiếp đến pháp lý hay bàn giao sản phẩm trong dự án.
Mốc Thời Gian Tiếp Theo Cần Theo Dõi
Sau khi báo cáo khả thi được phê duyệt, quy trình còn lại của dự án gồm: ký chính thức hợp đồng BT, phê duyệt thiết kế kỹ thuật, hoàn tất giải phóng mặt bằng (hạn chót 31/12/2026 theo kế hoạch cũ) rồi mới có thể khởi công thi công đại trà trên công trường. Thời điểm khởi công chính thức mới, tính đến 25/9/2026, vẫn chưa được cơ quan chức năng công bố. Mốc hoàn thành dự kiến trước đó là cuối năm 2029, nhưng mốc này có thể cần điều chỉnh nếu thời gian phê duyệt tiếp tục kéo dài.
Nhận Định Triển Vọng
Việc trễ hẹn khởi công là diễn biến thường gặp với các dự án BT quy mô lớn tại Việt Nam, khi khâu thống nhất phương án giao đất và huy động vốn giữa nhà nước và nhà đầu tư tư nhân thường mất nhiều thời gian hơn dự kiến ban đầu. Với quy mô gần 13.350 tỷ đồng và tính chất kết nối chiến lược tới toàn bộ khu vực Cần Giờ — bao gồm cả nút giao Rừng Sác và các tuyến hạ tầng khác đang triển khai song song — cầu Cần Giờ nhiều khả năng vẫn được các bên ưu tiên đẩy nhanh thủ tục trong thời gian tới. Người mua và nhà đầu tư tại khu vực nên tiếp tục theo dõi thông tin chính thức từ UBND TP.HCM thay vì dựa vào các mốc thời gian đã công bố trước đó nhưng chưa được thực hiện.
Câu Hỏi Thường Gặp
Cầu Cần Giờ có phải đã khởi công thi công chưa?
Chưa. Dự án mới tổ chức lễ động thổ từ đầu năm 2026, còn thi công thực tế trên công trường vẫn chưa bắt đầu tính đến 25/9/2026, do báo cáo nghiên cứu khả thi chưa được phê duyệt lại.
Vì sao cầu Cần Giờ trễ hẹn khởi công 15/9/2026?
Nguyên nhân chính là chưa thống nhất được phương án giao đất: hội đồng thẩm định yêu cầu giao đất nhiều đợt, trong khi nhà đầu tư Masterise Hạ tầng Cần Giờ đề xuất giao đất một lần để thuận lợi huy động vốn.
Ai là nhà đầu tư dự án cầu Cần Giờ?
CTCP Masterise Hạ tầng Cần Giờ, được lựa chọn theo hình thức chỉ định thầu đặc thù từ ngày 13/1/2026, thực hiện theo hợp đồng BT (Xây dựng – Chuyển giao) với tổng vốn đầu tư khoảng 13.349 tỷ đồng.
Việc chậm khởi công cầu Cần Giờ có ảnh hưởng đến tiến độ Vinhomes Green Paradise không?
Không trực tiếp. Đây là dự án hạ tầng công cộng độc lập do Masterise đầu tư, còn tiến độ xây dựng nội khu Vinhomes Green Paradise do Vingroup triển khai theo kế hoạch riêng. Ảnh hưởng chủ yếu là thời gian kết nối đường bộ tới nội thành TP.HCM chưa thể rút ngắn ngay như kỳ vọng.
Khi nào cầu Cần Giờ dự kiến hoàn thành?
Theo kế hoạch công bố trước đó, dự án dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2029. Tuy nhiên mốc này có thể cần điều chỉnh tùy theo thời điểm báo cáo khả thi được phê duyệt và hợp đồng BT được ký chính thức.
Nguồn tham khảo: Người Quan Sát, Nhà Quản Lý (cập nhật 25/9/2026); Báo Đầu Tư (cập nhật 14/9/2026); Tuổi Trẻ (cập nhật 13/9/2026).
Để lại một bình luận